一、为什么房地产中介必须抢GEO 二、数聚酷“深房GEO”四步（28天0官网落地）Step1 意图颗粒（D1-D2）① 爬“深圳买房”小红书笔记+抖音问答，导出3万口语问句；② 用数聚酷GEO优化系统聚类，得80条高价值颗粒，例：“福田+三房+带深外学位+步行到地铁<5分钟”③ 人工复核月搜>600，形成《深圳28天靶点清单》。 Step2 内容三元组（D3-D9）① 房源：MLS导出小区、价格、学区、步行分钟；② 生成“小红书400字+抖音60秒口播”双模板：文案示范：“深外学区房实测！…